Обычно в аренду сдаются квартиры, которые получены по наследству, так можно получать стабильный доход. Но есть случаи, когда квартиру покупают для сохранения денег. Это очень надежное вложение средств. И сдавая такую квартиру, можно получать стабильный дополнительный доход.

Покупая такое жилье, не стоит подбирать его под себя. Ведь кто снимает жилье? Обычно, это люди, которые приезжают в Москву на заработки. Они ищут жилье поближе к месту работы. Поэтому, каким бы ни было отличным жилье, но если оно расположено далеко от центра, то вряд ли на него будет много желающих. Пользуется спросом недвижимость в казани и других городах, которая находится недалеко от станций метро или электричек.

Стоит сразу решить, кому бы вы хотели сдавать жилье. Студенты, приезжие или вахтовики редко интересуются качеством жилья и его площадью. Если же вы предполагаете поселить в своей квартире семейную пару с детьми, то квартира не должна быть однокомнатной. В ней обязательно должна быть установлена бытовая техника. Стоит сделать небольшой ремонт, но не следует вкладывать в него большие средства. Учебные заведения должны быть расположены неподалеку.

Цена на аренду жилья первичного и вторичного рынка практически не отличаются. Она зависит только от расположения квартиры. Но чаще всего, вторичное жилье расположено в местах, где уже сформирована неплохая инфраструктура, что делает их востребованными.

Стоимость аренды квартир в монолитном или панельном доме практически не различается. Но панельные дома строятся быстрее, поэтому и бизнес пойдет раньше. Апартаменты, это жилье, находящееся в собственности. В нем можно жить, но нельзя прописаться. Сдавать ее можно, причем арендная плата практически такая же, как и при сдаче квартиры.

Большим спросом у состоятельных арендаторов пользуются не совсем обычные квартиры. В основном – это иностранцы, которые работают в нашей стране. Чаще всего, жилье им снимает компания, что немаловажно при возникновении споров.

Сдавая квартиру в аренду, надо понимать, что на этом пути возможны определенные риски, например, порча имущества. В такой ситуации может помочь правильно составленный договор, который должен включать опись имущества.

05/12/2014